Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 300 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 300 656 zł na 10 lat będzie kosztował 8 518 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 380 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 427 192 zł
| Cena: | 5 300 655,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 438 301,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 427 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 518 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 380 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 466 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 770 590 zł | 8% | 10 lat | 7 690 191 zł | 1 026 058 zł | 6 664 133 zł | 41 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 830 721 zł | 8% | 10 lat | 9 369 969 zł | 1 251 302 zł | 8 118 667 zł | 50 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 300 656 zł | 4% | 10 lat | 8 624 167 zł | 1 157 690 zł | 7 466 477 zł | 48 236 zł |
| Większy wkład własny | 5 300 656 zł | 18% | 10 lat | 8 284 925 zł | 1 093 234 zł | 7 191 691 zł | 39 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 300 656 zł w kredycie na 4 876 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 876 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 620 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 496 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 140 zł czyli o 8 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 620 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
