Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 300 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 300 656 zł na 10 lat będzie kosztował 8 624 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 466 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 427 192 zł
| Cena: | 5 300 655,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 438 301,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 427 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 624 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 157 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 466 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 741 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 213 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 380 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 770 590 zł | 4% | 10 lat | 7 785 603 zł | 1 044 187 zł | 6 741 416 zł | 43 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 830 721 zł | 4% | 10 lat | 9 486 583 zł | 1 273 459 zł | 8 213 125 zł | 53 060 zł |
| Większy wkład własny | 5 300 656 zł | 8% | 10 lat | 8 518 154 zł | 1 137 547 zł | 7 380 606 zł | 45 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 300 656 zł w kredycie na 5 088 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 088 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 690 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 779 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 494 zł czyli o 8 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 690 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
