Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 530 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 530 085 zł na 10 lat będzie kosztował 870 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 753 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 042 758 zł
| Cena: | 530 085,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 839,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 042 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 870 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 753 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 477 077 zł | 4% | 10 lat | 783 360 zł | 104 876 zł | 678 484 zł | 4 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 583 094 zł | 4% | 10 lat | 957 440 zł | 128 181 zł | 829 258 zł | 5 306 zł |
| Większy wkład własny | 530 085 zł | 8% | 10 lat | 859 798 zł | 114 514 zł | 745 284 zł | 4 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 530 085 zł w kredycie na 508 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508882.06 zł.
| Kwota kredytu: | 508 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 650 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
