Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 530 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 530 305 zł na 10 lat będzie kosztował 870 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 754 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 043 191 zł
| Cena: | 530 305,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 940,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 043 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 870 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 754 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 477 275 zł | 4% | 10 lat | 783 685 zł | 104 919 zł | 678 766 zł | 4 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 583 336 zł | 4% | 10 lat | 957 837 zł | 128 235 zł | 829 603 zł | 5 308 zł |
| Większy wkład własny | 530 305 zł | 8% | 10 lat | 860 155 zł | 114 562 zł | 745 593 zł | 4 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 530 305 zł w kredycie na 509 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509093.31 zł.
| Kwota kredytu: | 509 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 652 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
