Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 530 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 530 353 zł na 10 lat będzie kosztował 870 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 754 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 043 284 zł
| Cena: | 530 352,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 243 962,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 043 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 870 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 754 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 477 318 zł | 4% | 10 lat | 783 755 zł | 104 929 zł | 678 827 zł | 4 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 583 388 zł | 4% | 10 lat | 957 923 zł | 128 246 zł | 829 677 zł | 5 309 zł |
| Większy wkład własny | 530 353 zł | 8% | 10 lat | 860 232 zł | 114 572 zł | 745 660 zł | 4 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 530 353 zł w kredycie na 509 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509138.85 zł.
| Kwota kredytu: | 509 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 652 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
