Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 304 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 304 817 zł na 10 lat będzie kosztował 8 630 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 472 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 435 378 zł
| Cena: | 5 304 817,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 440 215,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 435 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 630 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 472 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 746 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 219 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 386 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 304 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 774 335 zł | 4% | 10 lat | 7 791 715 zł | 1 045 007 zł | 6 746 709 zł | 43 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 835 299 zł | 4% | 10 lat | 9 494 031 zł | 1 274 458 zł | 8 219 573 zł | 53 101 zł |
| Większy wkład własny | 5 304 817 zł | 8% | 10 lat | 8 524 841 zł | 1 138 440 zł | 7 386 401 zł | 45 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 304 817 zł w kredycie na 5 092 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 092 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 692 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 784 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 539 zł czyli o 8 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 692 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
