Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 305 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 305 382 zł na 10 lat będzie kosztował 8 058 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 009 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 436 490 zł
| Cena: | 5 305 382,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 440 475,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 436 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 058 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 049 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 009 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 329 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 774 844 zł | 28% | 10 lat | 7 276 862 zł | 947 138 zł | 6 329 724 zł | 29 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 835 921 zł | 28% | 10 lat | 8 864 763 zł | 1 154 841 zł | 7 709 922 zł | 36 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 305 382 zł | 18% | 10 lat | 8 292 313 zł | 1 094 209 zł | 7 198 104 zł | 39 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 305 382 zł w kredycie na 3 819 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 819 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 089 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 408 zł czyli o 9 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
