Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 305 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 305 382 zł na 10 lat będzie kosztował 8 292 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 198 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 436 490 zł
| Cena: | 5 305 382,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 440 475,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 436 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 292 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 198 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 917 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 387 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 774 844 zł | 18% | 10 lat | 7 486 955 zł | 987 056 zł | 6 499 900 zł | 35 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 835 921 zł | 18% | 10 lat | 9 121 544 zł | 1 203 629 zł | 7 917 914 zł | 43 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 305 382 zł | 8% | 10 lat | 8 525 749 zł | 1 138 562 zł | 7 387 188 zł | 45 626 zł |
| Większy wkład własny | 5 305 382 zł | 28% | 10 lat | 8 058 876 zł | 1 049 856 zł | 7 009 020 zł | 32 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 305 382 zł w kredycie na 4 350 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 350 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 795 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 299 zł czyli o 9 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
