Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 305 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 305 382 zł na 10 lat będzie kosztował 8 631 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 473 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 436 490 zł
| Cena: | 5 305 382,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 440 475,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 436 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 631 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 473 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 747 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 387 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 774 844 zł | 4% | 10 lat | 7 792 546 zł | 1 045 118 zł | 6 747 428 zł | 43 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 835 921 zł | 4% | 10 lat | 9 495 043 zł | 1 274 594 zł | 8 220 448 zł | 53 107 zł |
| Większy wkład własny | 5 305 382 zł | 8% | 10 lat | 8 525 749 zł | 1 138 562 zł | 7 387 188 zł | 45 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 305 382 zł w kredycie na 5 093 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 093 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 692 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 785 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 545 zł czyli o 8 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 692 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
