Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 305 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 305 382 zł na 10 lat będzie kosztował 8 525 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 387 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 436 490 zł
| Cena: | 5 305 382,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 440 475,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 436 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 525 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 387 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 670 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 125 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 473 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 774 844 zł | 8% | 10 lat | 7 697 049 zł | 1 026 973 zł | 6 670 075 zł | 41 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 835 921 zł | 8% | 10 lat | 9 378 324 zł | 1 252 418 zł | 8 125 907 zł | 50 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 305 382 zł | 4% | 10 lat | 8 631 857 zł | 1 158 722 zł | 7 473 135 zł | 48 279 zł |
| Większy wkład własny | 5 305 382 zł | 18% | 10 lat | 8 292 313 zł | 1 094 209 zł | 7 198 104 zł | 39 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 305 382 zł w kredycie na 4 880 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 880 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 621 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 502 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 189 zł czyli o 8 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 621 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
