Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 305 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 305 708 zł na 10 lat będzie kosztował 8 632 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 473 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 437 131 zł
| Cena: | 5 305 708,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 440 625,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 437 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 632 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 473 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 747 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 387 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 775 137 zł | 4% | 10 lat | 7 793 024 zł | 1 045 182 zł | 6 747 842 zł | 43 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 836 279 zł | 4% | 10 lat | 9 495 626 zł | 1 274 672 zł | 8 220 953 zł | 53 110 zł |
| Większy wkład własny | 5 305 708 zł | 8% | 10 lat | 8 526 273 zł | 1 138 631 zł | 7 387 641 zł | 45 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 305 708 zł w kredycie na 5 093 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 093 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 692 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 785 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 548 zł czyli o 8 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 692 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
