Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 305 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 305 708 zł na 10 lat będzie kosztował 8 292 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 198 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 437 131 zł
| Cena: | 5 305 708,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 440 625,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 437 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 292 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 198 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 387 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 775 137 zł | 18% | 10 lat | 7 487 415 zł | 987 116 zł | 6 500 299 zł | 35 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 836 279 zł | 18% | 10 lat | 9 122 104 zł | 1 203 703 zł | 7 918 401 zł | 43 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 305 708 zł | 8% | 10 lat | 8 526 273 zł | 1 138 631 zł | 7 387 641 zł | 45 629 zł |
| Większy wkład własny | 5 305 708 zł | 28% | 10 lat | 8 059 371 zł | 1 049 920 zł | 7 009 451 zł | 32 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 305 708 zł w kredycie na 4 350 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 350 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 796 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 301 zł czyli o 9 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
