Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 305 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 305 708 zł na 10 lat będzie kosztował 8 059 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 009 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 437 131 zł
| Cena: | 5 305 708,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 440 625,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 437 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 059 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 049 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 009 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 330 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 710 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 775 137 zł | 28% | 10 lat | 7 277 309 zł | 947 196 zł | 6 330 113 zł | 29 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 836 279 zł | 28% | 10 lat | 8 865 308 zł | 1 154 912 zł | 7 710 396 zł | 36 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 305 708 zł | 18% | 10 lat | 8 292 822 zł | 1 094 276 zł | 7 198 546 zł | 39 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 305 708 zł w kredycie na 3 820 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 820 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 089 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 411 zł czyli o 9 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
