Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 305 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 305 981 zł na 10 lat będzie kosztował 8 293 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 198 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 437 667 zł
| Cena: | 5 305 980,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 440 751,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 437 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 293 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 198 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 388 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 775 383 zł | 18% | 10 lat | 7 487 800 zł | 987 167 zł | 6 500 633 zł | 35 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 836 579 zł | 18% | 10 lat | 9 122 572 zł | 1 203 765 zł | 7 918 807 zł | 43 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 305 981 zł | 8% | 10 lat | 8 526 711 zł | 1 138 690 zł | 7 388 021 zł | 45 631 zł |
| Większy wkład własny | 5 305 981 zł | 28% | 10 lat | 8 059 785 zł | 1 049 974 zł | 7 009 811 zł | 32 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 305 981 zł w kredycie na 4 350 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 350 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 796 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 304 zł czyli o 9 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
