Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 306 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 306 677 zł na 10 lat będzie kosztował 8 060 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 010 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 439 037 zł
| Cena: | 5 306 676,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 071,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 439 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 060 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 010 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 331 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 711 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 009 zł | 28% | 10 lat | 7 278 638 zł | 947 369 zł | 6 331 269 zł | 29 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 837 345 zł | 28% | 10 lat | 8 866 926 zł | 1 155 123 zł | 7 711 803 zł | 36 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 306 677 zł | 18% | 10 lat | 8 294 336 zł | 1 094 476 zł | 7 199 860 zł | 39 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 306 677 zł w kredycie na 3 820 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 820 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 090 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 419 zł czyli o 9 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
