Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 530 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 530 670 zł na 10 lat będzie kosztował 871 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 754 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 043 909 zł
| Cena: | 530 670,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 108,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 043 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 871 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 754 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 477 603 zł | 4% | 10 lat | 784 225 zł | 104 992 zł | 679 233 zł | 4 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 583 737 zł | 4% | 10 lat | 958 497 zł | 128 323 zł | 830 174 zł | 5 312 zł |
| Większy wkład własny | 530 670 zł | 8% | 10 lat | 860 747 zł | 114 641 zł | 746 107 zł | 4 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 530 670 zł w kredycie na 509 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509444.4 zł.
| Kwota kredytu: | 509 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 656 zł czyli o 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
