Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 307 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 307 094 zł na 10 lat będzie kosztował 8 528 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 389 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 439 856 zł
| Cena: | 5 307 093,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 263,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 439 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 528 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 389 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 672 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 128 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 475 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 384 zł | 8% | 10 lat | 7 699 531 zł | 1 027 305 zł | 6 672 227 zł | 41 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 837 803 zł | 8% | 10 lat | 9 381 349 zł | 1 252 822 zł | 8 128 528 zł | 50 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 307 094 zł | 4% | 10 lat | 8 634 641 zł | 1 159 096 zł | 7 475 546 zł | 48 295 zł |
| Większy wkład własny | 5 307 094 zł | 18% | 10 lat | 8 294 987 zł | 1 094 562 zł | 7 200 426 zł | 39 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 307 094 zł w kredycie na 4 882 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 882 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 504 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 206 zł czyli o 8 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
