Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 307 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 307 094 zł na 10 lat będzie kosztował 8 061 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 011 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 439 856 zł
| Cena: | 5 307 093,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 263,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 439 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 061 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 011 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 331 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 384 zł | 28% | 10 lat | 7 279 210 zł | 947 444 zł | 6 331 766 zł | 29 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 837 803 zł | 28% | 10 lat | 8 867 623 zł | 1 155 214 zł | 7 712 409 zł | 36 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 307 094 zł | 18% | 10 lat | 8 294 987 zł | 1 094 562 zł | 7 200 426 zł | 39 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 307 094 zł w kredycie na 3 821 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 821 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 090 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 422 zł czyli o 9 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
