Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 307 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 307 094 zł na 10 lat będzie kosztował 8 634 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 475 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 439 856 zł
| Cena: | 5 307 093,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 263,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 439 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 634 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 475 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 223 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 389 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 384 zł | 4% | 10 lat | 7 795 059 zł | 1 045 455 zł | 6 749 604 zł | 43 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 837 803 zł | 4% | 10 lat | 9 498 105 zł | 1 275 005 zł | 8 223 100 zł | 53 124 zł |
| Większy wkład własny | 5 307 094 zł | 8% | 10 lat | 8 528 499 zł | 1 138 929 zł | 7 389 571 zł | 45 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 307 094 zł w kredycie na 5 094 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 094 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 692 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 787 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 563 zł czyli o 8 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 692 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
