Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 307 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 307 218 zł na 10 lat będzie kosztował 8 528 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 389 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 440 102 zł
| Cena: | 5 307 218,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 320,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 440 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 528 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 389 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 672 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 128 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 475 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 496 zł | 8% | 10 lat | 7 699 712 zł | 1 027 329 zł | 6 672 383 zł | 41 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 837 940 zł | 8% | 10 lat | 9 381 570 zł | 1 252 851 zł | 8 128 719 zł | 50 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 307 218 zł | 4% | 10 lat | 8 634 844 zł | 1 159 123 zł | 7 475 721 zł | 48 296 zł |
| Większy wkład własny | 5 307 218 zł | 18% | 10 lat | 8 295 182 zł | 1 094 587 zł | 7 200 595 zł | 39 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 307 218 zł w kredycie na 4 882 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 882 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 504 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 207 zł czyli o 8 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
