Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 307 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 307 693 zł na 10 lat będzie kosztował 8 062 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 012 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 441 035 zł
| Cena: | 5 307 692,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 538,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 441 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 062 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 012 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 332 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 713 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 838 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 201 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 776 923 zł | 28% | 10 lat | 7 280 031 zł | 947 551 zł | 6 332 481 zł | 29 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 838 462 zł | 28% | 10 lat | 8 868 624 zł | 1 155 344 zł | 7 713 280 zł | 36 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 307 693 zł | 18% | 10 lat | 8 295 924 zł | 1 094 685 zł | 7 201 238 zł | 39 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 307 693 zł w kredycie na 3 821 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 821 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 091 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 427 zł czyli o 9 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
