Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 308 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 308 460 zł na 10 lat będzie kosztował 8 530 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 391 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 442 545 zł
| Cena: | 5 308 460,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 891,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 442 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 530 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 391 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 777 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 477 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 202 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 777 614 zł | 8% | 10 lat | 7 701 514 zł | 1 027 569 zł | 6 673 945 zł | 41 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 839 306 zł | 8% | 10 lat | 9 383 765 zł | 1 253 144 zł | 8 130 621 zł | 50 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 308 460 zł | 4% | 10 lat | 8 636 865 zł | 1 159 394 zł | 7 477 471 zł | 48 307 zł |
| Większy wkład własny | 5 308 460 zł | 18% | 10 lat | 8 297 124 zł | 1 094 843 zł | 7 202 280 zł | 39 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 308 460 zł w kredycie na 4 883 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 883 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 506 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 220 zł czyli o 8 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
