Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 308 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 308 460 zł na 10 lat będzie kosztował 8 636 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 477 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 442 545 zł
| Cena: | 5 308 460,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 891,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 442 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 636 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 477 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 751 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 777 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 225 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 391 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 777 614 zł | 4% | 10 lat | 7 797 067 zł | 1 045 724 zł | 6 751 342 zł | 43 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 839 306 zł | 4% | 10 lat | 9 500 552 zł | 1 275 334 zł | 8 225 218 zł | 53 138 zł |
| Większy wkład własny | 5 308 460 zł | 8% | 10 lat | 8 530 696 zł | 1 139 222 zł | 7 391 474 zł | 45 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 308 460 zł w kredycie na 5 096 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 096 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 693 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 789 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 577 zł czyli o 8 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 693 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
