Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 308 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 308 460 zł na 10 lat będzie kosztował 8 297 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 202 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 442 545 zł
| Cena: | 5 308 460,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 891,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 442 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 297 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 202 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 503 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 777 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 922 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 391 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 777 614 zł | 18% | 10 lat | 7 491 299 zł | 987 628 zł | 6 503 671 zł | 35 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 839 306 zł | 18% | 10 lat | 9 126 836 zł | 1 204 328 zł | 7 922 508 zł | 43 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 308 460 zł | 8% | 10 lat | 8 530 696 zł | 1 139 222 zł | 7 391 474 zł | 45 653 zł |
| Większy wkład własny | 5 308 460 zł | 28% | 10 lat | 8 063 551 zł | 1 050 465 zł | 7 013 087 zł | 32 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 308 460 zł w kredycie na 4 352 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 352 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 799 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 327 zł czyli o 9 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
