Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 308 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 308 460 zł na 10 lat będzie kosztował 8 063 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 013 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 442 545 zł
| Cena: | 5 308 460,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 441 891,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 442 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 063 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 013 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 333 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 777 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 714 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 202 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 777 614 zł | 28% | 10 lat | 7 281 084 zł | 947 688 zł | 6 333 397 zł | 29 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 839 306 zł | 28% | 10 lat | 8 869 907 zł | 1 155 511 zł | 7 714 395 zł | 36 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 308 460 zł | 18% | 10 lat | 8 297 124 zł | 1 094 843 zł | 7 202 280 zł | 39 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 308 460 zł w kredycie na 3 822 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 822 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 091 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 433 zł czyli o 9 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
