Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 309 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 309 002 zł na 10 lat będzie kosztował 8 637 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 478 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 443 610 zł
| Cena: | 5 309 001,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 442 140,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 443 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 637 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 478 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 226 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 392 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 778 102 zł | 4% | 10 lat | 7 797 862 zł | 1 045 831 zł | 6 752 031 zł | 43 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 839 902 zł | 4% | 10 lat | 9 501 521 zł | 1 275 464 zł | 8 226 057 zł | 53 143 zł |
| Większy wkład własny | 5 309 002 zł | 8% | 10 lat | 8 531 566 zł | 1 139 338 zł | 7 392 228 zł | 45 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 309 002 zł w kredycie na 5 096 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 096 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 693 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 789 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 583 zł czyli o 8 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 693 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
