Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 309 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 309 002 zł na 10 lat będzie kosztował 8 297 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 203 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 443 611 zł
| Cena: | 5 309 002,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 442 140,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 443 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 297 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 203 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 504 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 923 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 392 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 778 102 zł | 18% | 10 lat | 7 492 064 zł | 987 729 zł | 6 504 335 zł | 35 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 839 902 zł | 18% | 10 lat | 9 127 767 zł | 1 204 451 zł | 7 923 317 zł | 43 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 309 002 zł | 8% | 10 lat | 8 531 566 zł | 1 139 338 zł | 7 392 228 zł | 45 657 zł |
| Większy wkład własny | 5 309 002 zł | 28% | 10 lat | 8 064 374 zł | 1 050 572 zł | 7 013 802 zł | 32 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 309 002 zł w kredycie na 4 353 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 353 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 799 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 331 zł czyli o 9 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
