Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 309 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 309 002 zł na 10 lat będzie kosztował 8 064 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 013 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 443 611 zł
| Cena: | 5 309 002,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 442 140,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 443 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 064 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 013 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 715 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 778 102 zł | 28% | 10 lat | 7 281 827 zł | 947 784 zł | 6 334 043 zł | 29 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 839 902 zł | 28% | 10 lat | 8 870 812 zł | 1 155 629 zł | 7 715 183 zł | 36 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 309 002 zł | 18% | 10 lat | 8 297 970 zł | 1 094 955 zł | 7 203 015 zł | 39 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 309 002 zł w kredycie na 3 822 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 822 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 092 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 437 zł czyli o 9 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
