Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 309 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 309 275 zł na 10 lat będzie kosztował 8 532 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 392 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 444 147 zł
| Cena: | 5 309 274,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 442 266,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 444 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 532 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 392 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 674 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 131 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 478 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 778 347 zł | 8% | 10 lat | 7 702 696 zł | 1 027 727 zł | 6 674 969 zł | 41 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 840 202 zł | 8% | 10 lat | 9 385 205 zł | 1 253 337 zł | 8 131 868 zł | 50 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 309 275 zł | 4% | 10 lat | 8 638 190 zł | 1 159 572 zł | 7 478 618 zł | 48 314 zł |
| Większy wkład własny | 5 309 275 zł | 18% | 10 lat | 8 298 396 zł | 1 095 011 zł | 7 203 385 zł | 39 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 309 275 zł w kredycie na 4 884 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 884 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 507 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 228 zł czyli o 8 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
