Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 309 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 309 275 zł na 10 lat będzie kosztował 8 638 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 478 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 444 147 zł
| Cena: | 5 309 274,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 442 266,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 444 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 638 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 478 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 226 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 392 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 778 347 zł | 4% | 10 lat | 7 798 263 zł | 1 045 885 zł | 6 752 378 zł | 43 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 840 202 zł | 4% | 10 lat | 9 502 009 zł | 1 275 529 zł | 8 226 480 zł | 53 146 zł |
| Większy wkład własny | 5 309 275 zł | 8% | 10 lat | 8 532 005 zł | 1 139 397 zł | 7 392 608 zł | 45 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 309 275 zł w kredycie na 5 096 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 096 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 693 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 790 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 586 zł czyli o 8 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 693 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
