Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 309 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 309 368 zł na 10 lat będzie kosztował 8 638 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 478 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 444 331 zł
| Cena: | 5 309 368,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 442 309,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 444 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 638 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 478 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 226 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 392 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 778 431 zł | 4% | 10 lat | 7 798 400 zł | 1 045 903 zł | 6 752 497 zł | 43 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 840 305 zł | 4% | 10 lat | 9 502 176 zł | 1 275 552 zł | 8 226 625 zł | 53 147 zł |
| Większy wkład własny | 5 309 368 zł | 8% | 10 lat | 8 532 155 zł | 1 139 417 zł | 7 392 738 zł | 45 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 309 368 zł w kredycie na 5 096 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 096 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 693 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 790 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 587 zł czyli o 8 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 693 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
