Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 531 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 531 099 zł na 10 lat będzie kosztował 861 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 746 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 044 751 zł
| Cena: | 531 098,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 305,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 044 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 861 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 746 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 477 989 zł | 8% | 10 lat | 775 298 zł | 103 260 zł | 672 038 zł | 4 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 584 208 zł | 8% | 10 lat | 947 586 zł | 126 207 zł | 821 380 zł | 5 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 531 099 zł | 4% | 10 lat | 872 064 zł | 116 751 zł | 755 312 zł | 4 833 zł |
| Większy wkład własny | 531 099 zł | 18% | 10 lat | 838 074 zł | 110 293 zł | 727 780 zł | 3 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 531 099 zł w kredycie na 488 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488611.58 zł.
| Kwota kredytu: | 488 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 425 zł czyli o 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
