Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 531 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 531 250 zł na 10 lat będzie kosztował 814 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 709 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 045 049 zł
| Cena: | 531 249,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 244 374,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 045 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 814 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 709 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 478 125 zł | 28% | 10 lat | 733 444 zł | 95 295 zł | 638 149 zł | 2 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 584 375 zł | 28% | 10 lat | 896 431 zł | 116 472 zł | 779 959 zł | 3 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 531 250 zł | 18% | 10 lat | 838 312 zł | 110 325 zł | 727 988 zł | 3 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 531 250 zł w kredycie na 382 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 382500.92 zł.
| Kwota kredytu: | 382 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 509 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 247 zł czyli o 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
