Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 312 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 312 897 zł na 10 lat będzie kosztował 8 304 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 208 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 451 273 zł
| Cena: | 5 312 897,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 443 932,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 451 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 304 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 095 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 208 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 509 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 929 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 397 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 312 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 312 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 781 608 zł | 18% | 10 lat | 7 497 561 zł | 988 454 zł | 6 509 107 zł | 35 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 844 187 zł | 18% | 10 lat | 9 134 464 zł | 1 205 334 zł | 7 929 130 zł | 43 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 312 897 zł | 8% | 10 lat | 8 537 826 zł | 1 140 174 zł | 7 397 652 zł | 45 691 zł |
| Większy wkład własny | 5 312 897 zł | 28% | 10 lat | 8 070 291 zł | 1 051 343 zł | 7 018 948 zł | 32 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 312 897 zł w kredycie na 4 356 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 356 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 447 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 804 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 367 zł czyli o 9 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 447 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
