Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 312 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 312 897 zł na 10 lat będzie kosztował 8 537 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 397 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 451 273 zł
| Cena: | 5 312 897,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 443 932,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 451 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 537 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 140 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 397 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 137 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 312 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 312 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 781 608 zł | 8% | 10 lat | 7 707 951 zł | 1 028 428 zł | 6 679 523 zł | 41 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 844 187 zł | 8% | 10 lat | 9 391 609 zł | 1 254 192 zł | 8 137 417 zł | 50 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 312 897 zł | 4% | 10 lat | 8 644 084 zł | 1 160 363 zł | 7 483 721 zł | 48 347 zł |
| Większy wkład własny | 5 312 897 zł | 18% | 10 lat | 8 304 059 zł | 1 095 759 zł | 7 208 300 zł | 39 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 312 897 zł w kredycie na 4 887 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 887 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 623 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 511 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 265 zł czyli o 8 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 623 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
