Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 313 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 313 045 zł na 10 lat będzie kosztował 8 538 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 397 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 451 564 zł
| Cena: | 5 313 045,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 444 000,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 451 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 538 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 140 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 397 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 137 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 781 741 zł | 8% | 10 lat | 7 708 166 zł | 1 028 457 zł | 6 679 709 zł | 41 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 844 350 zł | 8% | 10 lat | 9 391 870 zł | 1 254 227 zł | 8 137 644 zł | 50 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 313 045 zł | 4% | 10 lat | 8 644 325 zł | 1 160 396 zł | 7 483 929 zł | 48 349 zł |
| Większy wkład własny | 5 313 045 zł | 18% | 10 lat | 8 304 290 zł | 1 095 789 zł | 7 208 501 zł | 39 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 313 045 zł w kredycie na 4 888 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 888 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 624 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 512 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 267 zł czyli o 8 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 624 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
