Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 313 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 313 099 zł na 10 lat będzie kosztował 8 070 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 019 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 451 670 zł
| Cena: | 5 313 099,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 444 025,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 451 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 070 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 019 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 338 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 721 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 781 789 zł | 28% | 10 lat | 7 287 447 zł | 948 516 zł | 6 338 931 zł | 29 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 844 409 zł | 28% | 10 lat | 8 877 657 zł | 1 156 521 zł | 7 721 137 zł | 36 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 313 099 zł | 18% | 10 lat | 8 304 374 zł | 1 095 800 zł | 7 208 574 zł | 39 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 313 099 zł w kredycie na 3 825 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 825 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 096 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 470 zł czyli o 9 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
