Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 313 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 313 099 zł na 10 lat będzie kosztował 8 644 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 484 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 451 670 zł
| Cena: | 5 313 099,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 444 025,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 451 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 644 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 160 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 484 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 757 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 232 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 844 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 397 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 781 789 zł | 4% | 10 lat | 7 803 880 zł | 1 046 638 zł | 6 757 242 zł | 43 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 844 409 zł | 4% | 10 lat | 9 508 854 zł | 1 276 448 zł | 8 232 405 zł | 53 184 zł |
| Większy wkład własny | 5 313 099 zł | 8% | 10 lat | 8 538 150 zł | 1 140 218 zł | 7 397 933 zł | 45 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 313 099 zł w kredycie na 5 100 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 100 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 694 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 795 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 627 zł czyli o 8 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 694 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
