Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 314 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 314 438 zł na 10 lat będzie kosztował 8 646 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 485 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 454 305 zł
| Cena: | 5 314 438,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 444 641,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 454 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 646 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 160 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 485 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 758 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 782 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 845 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 399 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 314 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 782 995 zł | 4% | 10 lat | 7 805 847 zł | 1 046 902 zł | 6 758 945 zł | 43 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 845 882 zł | 4% | 10 lat | 9 511 250 zł | 1 276 770 zł | 8 234 480 zł | 53 198 zł |
| Większy wkład własny | 5 314 438 zł | 8% | 10 lat | 8 540 302 zł | 1 140 505 zł | 7 399 797 zł | 45 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 314 438 zł w kredycie na 5 101 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 101 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 695 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 796 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 641 zł czyli o 8 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 695 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
