Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 314 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 314 438 zł na 10 lat będzie kosztował 8 072 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 020 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 454 305 zł
| Cena: | 5 314 438,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 444 641,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 454 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 072 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 020 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 340 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 782 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 723 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 845 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 210 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 314 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 782 995 zł | 28% | 10 lat | 7 289 284 zł | 948 755 zł | 6 340 529 zł | 29 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 845 882 zł | 28% | 10 lat | 8 879 895 zł | 1 156 812 zł | 7 723 083 zł | 36 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 314 438 zł | 18% | 10 lat | 8 306 467 zł | 1 096 076 zł | 7 210 391 zł | 39 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 314 438 zł w kredycie na 3 826 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 826 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 097 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 481 zł czyli o 9 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
