Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 314 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 314 683 zł na 10 lat będzie kosztował 8 306 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 210 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 454 786 zł
| Cena: | 5 314 683 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 444 754,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 454 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 306 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 210 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 511 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 400 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 314 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 021 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 314 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 783 215 zł | 18% | 10 lat | 7 500 081 zł | 988 786 zł | 6 511 295 zł | 35 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 846 151 zł | 18% | 10 lat | 9 137 534 zł | 1 205 739 zł | 7 931 795 zł | 43 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 314 683 zł | 8% | 10 lat | 8 540 696 zł | 1 140 558 zł | 7 400 138 zł | 45 706 zł |
| Większy wkład własny | 5 314 683 zł | 28% | 10 lat | 8 073 003 zł | 1 051 696 zł | 7 021 307 zł | 32 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 314 683 zł w kredycie na 4 358 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 358 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 447 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 805 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 383 zł czyli o 9 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 447 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
