Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 314 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 314 683 zł na 10 lat będzie kosztował 8 540 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 400 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 454 786 zł
| Cena: | 5 314 683 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 444 754,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 454 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 540 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 140 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 400 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 681 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 140 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 846 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 486 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 314 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 210 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 314 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 783 215 zł | 8% | 10 lat | 7 710 542 zł | 1 028 774 zł | 6 681 768 zł | 41 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 846 151 zł | 8% | 10 lat | 9 394 765 zł | 1 254 613 zł | 8 140 152 zł | 50 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 314 683 zł | 4% | 10 lat | 8 646 989 zł | 1 160 753 zł | 7 486 236 zł | 48 364 zł |
| Większy wkład własny | 5 314 683 zł | 18% | 10 lat | 8 306 850 zł | 1 096 127 zł | 7 210 723 zł | 39 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 314 683 zł w kredycie na 4 889 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 889 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 624 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 514 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 284 zł czyli o 8 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 624 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
