Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 316 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 316 225 zł na 10 lat będzie kosztował 8 309 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 212 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 457 818 zł
| Cena: | 5 316 224,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 445 463,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 457 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 309 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 212 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 513 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 784 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 934 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 402 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 784 602 zł | 18% | 10 lat | 7 502 256 zł | 989 073 zł | 6 513 183 zł | 35 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 847 847 zł | 18% | 10 lat | 9 140 185 zł | 1 206 089 zł | 7 934 096 zł | 43 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 316 225 zł | 8% | 10 lat | 8 543 173 zł | 1 140 888 zł | 7 402 284 zł | 45 720 zł |
| Większy wkład własny | 5 316 225 zł | 28% | 10 lat | 8 075 345 zł | 1 052 001 zł | 7 023 344 zł | 32 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 316 225 zł w kredycie na 4 359 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 359 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 448 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 807 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 397 zł czyli o 9 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 448 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
