Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 316 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 316 225 zł na 10 lat będzie kosztował 8 075 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 023 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 457 818 zł
| Cena: | 5 316 224,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 445 463,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 457 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 075 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 023 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 342 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 784 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 212 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 784 602 zł | 28% | 10 lat | 7 291 734 zł | 949 074 zł | 6 342 660 zł | 29 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 847 847 zł | 28% | 10 lat | 8 882 880 zł | 1 157 201 zł | 7 725 678 zł | 36 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 316 225 zł | 18% | 10 lat | 8 309 259 zł | 1 096 445 zł | 7 212 814 zł | 39 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 316 225 zł w kredycie na 3 827 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 827 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 099 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 495 zł czyli o 9 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
