Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 316 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 316 225 zł na 10 lat będzie kosztował 8 649 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 488 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 457 818 zł
| Cena: | 5 316 224,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 445 463,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 457 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 649 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 488 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 761 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 784 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 237 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 402 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 784 602 zł | 4% | 10 lat | 7 808 471 zł | 1 047 254 zł | 6 761 217 zł | 43 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 847 847 zł | 4% | 10 lat | 9 514 447 zł | 1 277 199 zł | 8 237 248 zł | 53 215 zł |
| Większy wkład własny | 5 316 225 zł | 8% | 10 lat | 8 543 173 zł | 1 140 888 zł | 7 402 284 zł | 45 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 316 225 zł w kredycie na 5 103 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 103 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 695 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 799 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 660 zł czyli o 8 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 695 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
