Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 316 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 316 225 zł na 10 lat będzie kosztował 8 543 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 402 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 457 818 zł
| Cena: | 5 316 224,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 445 463,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 457 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 543 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 140 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 402 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 683 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 784 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 142 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 847 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 488 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 212 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 784 602 zł | 8% | 10 lat | 7 712 779 zł | 1 029 072 zł | 6 683 706 zł | 41 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 847 847 zł | 8% | 10 lat | 9 397 490 zł | 1 254 977 zł | 8 142 513 zł | 50 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 316 225 zł | 4% | 10 lat | 8 649 497 zł | 1 161 090 zł | 7 488 407 zł | 48 378 zł |
| Większy wkład własny | 5 316 225 zł | 18% | 10 lat | 8 309 259 zł | 1 096 445 zł | 7 212 814 zł | 39 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 316 225 zł w kredycie na 4 890 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 890 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 624 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 515 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 299 zł czyli o 8 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 624 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
