Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 316 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 316 670 zł na 10 lat będzie kosztował 8 076 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 023 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 458 695 zł
| Cena: | 5 316 670,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 445 668,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 458 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 076 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 023 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 785 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 726 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 213 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 785 003 zł | 28% | 10 lat | 7 292 345 zł | 949 153 zł | 6 343 192 zł | 29 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 848 337 zł | 28% | 10 lat | 8 883 624 zł | 1 157 298 zł | 7 726 326 zł | 36 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 316 670 zł | 18% | 10 lat | 8 309 956 zł | 1 096 537 zł | 7 213 419 zł | 39 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 316 670 zł w kredycie na 3 828 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 828 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 099 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 499 zł czyli o 9 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
