Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 318 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 318 983 zł na 10 lat będzie kosztował 8 547 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 406 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 463 244 zł
| Cena: | 5 318 982,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 446 732,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 463 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 547 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 406 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 687 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 787 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 146 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 492 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 787 085 zł | 8% | 10 lat | 7 716 780 zł | 1 029 606 zł | 6 687 174 zł | 41 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 850 881 zł | 8% | 10 lat | 9 402 366 zł | 1 255 628 zł | 8 146 738 zł | 50 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 318 983 zł | 4% | 10 lat | 8 653 985 zł | 1 161 692 zł | 7 492 293 zł | 48 403 zł |
| Większy wkład własny | 5 318 983 zł | 18% | 10 lat | 8 313 570 zł | 1 097 014 zł | 7 216 557 zł | 39 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 318 983 zł w kredycie na 4 893 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 893 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 625 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 519 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 327 zł czyli o 8 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 625 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
