Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 318 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 318 983 zł na 10 lat będzie kosztował 8 313 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 216 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 463 245 zł
| Cena: | 5 318 983,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 446 732,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 463 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 313 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 216 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 516 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 787 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 938 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 406 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 787 085 zł | 18% | 10 lat | 7 506 149 zł | 989 586 zł | 6 516 563 zł | 35 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 850 881 zł | 18% | 10 lat | 9 144 928 zł | 1 206 715 zł | 7 938 213 zł | 43 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 318 983 zł | 8% | 10 lat | 8 547 606 zł | 1 141 480 zł | 7 406 125 zł | 45 743 zł |
| Większy wkład własny | 5 318 983 zł | 28% | 10 lat | 8 079 535 zł | 1 052 547 zł | 7 026 988 zł | 32 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 318 983 zł w kredycie na 4 361 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 361 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 449 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 810 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 422 zł czyli o 9 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 449 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
