Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 318 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 318 983 zł na 10 lat będzie kosztował 8 079 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 026 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 463 245 zł
| Cena: | 5 318 983,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 446 732,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 463 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 079 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 026 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 345 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 787 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 729 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 787 085 zł | 28% | 10 lat | 7 295 517 zł | 949 566 zł | 6 345 951 zł | 29 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 850 881 zł | 28% | 10 lat | 8 887 489 zł | 1 157 802 zł | 7 729 687 zł | 36 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 318 983 zł | 18% | 10 lat | 8 313 570 zł | 1 097 014 zł | 7 216 557 zł | 39 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 318 983 zł w kredycie na 3 829 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 829 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 272 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 102 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 517 zł czyli o 9 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 272 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
